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据统计全球最贵豪宅买家全是中国人

                                            
        在网上流传着这样一篇帖子,说是富豪女在温哥华豪掷千万加币买豪宅,并附有多张照片。照片中的房屋设计堪比电影中的奢华豪宅,简直就是超乎想象。无论是装修还是配置,都让人由衷感叹:这才是生活。

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                   全球最贵豪宅售出 15亿元一套买家是中国人
  中国第一富人豪宅
  以1亿3000万元(下同,2600万新元)的售价登上中国豪华别墅“楼王”宝座的上海紫园的一栋顶级别墅,历时5年终于落成,而且售价已经上 涨到3亿元。这栋由海外华商以1亿3000万元订购的“亿元别墅”接下来要进行一些装修、装饰等细节调整,已于2006年10月全面完工交。

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    加拿大豪宅异地购房是很多中国富豪的方式。有被访者表示在上海佘山地区的别墅动辄售价上亿元人民币,在多伦多只需500万左右加元(约合3250万元人民 币)即可买到类似面积的豪宅, 且周边环境和教育资源等软硬件设施均要好于上海。相比多伦多,曾多次被评为“世界上最宜居”的温哥华,吸引了更多投资移民。今年6 月,均价90万加元、毗邻温哥华冬奥速滑馆的高档公寓River Green一售而空,90%是华人买家。听说,据最新统计数据显示,去年7月全加拿大平均房屋售价为33.04万加元。其中,第一大城市多伦多房屋均价为 42.48万加元;温哥华最高,为57.71万加元。

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     凯旋门黎嘉敏日前接受媒体电话访问时,表现得十分低调,说:“我不算是富豪,温州才全部都是有钱人。现在中国内地的情况,你们也知道,我们在当地也只 是还可以,中等吧。”她强调天价成交并无内情,不希望有传媒登门拜访,“我不是有什么见不得光的,而是希望可平静舒服地过日子。3.45亿房子不算什么, 香港几亿的 物业多的是。”
  嘉敏除了刚购入“天际独立屋”,去年9月更一笔过支付2000余万元,毋须承做按揭,购入了九龙毕架山一号的一个逾 1400呎豪宅单位。黎嘉敏表示,暂打算把毕架山一号单位放租不放售,自己则会搬往凯旋门“天际独立屋”。她说:“我不过是想买层楼给自己住,住得舒服一 点罢了。”她强调,丈夫购入九龙最贵豪宅,非为炒楼或投资。

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          西半山豪宅“天汇”
  内地富豪对香港豪宅热 情有增无减,市场消息指,恒基地产于西半山豪宅“天汇”刚再打破亚洲最贵分层豪宅纪录,一名内地富豪斥资约3.6亿元向恒地购入半山干德道39号的天汇 66楼A室,建筑面积5,636呎,呎价高达约63,875元,比去年9月成交的61楼B室的呎价达6万元纪录还要高出6.5%。

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 这套“全球最贵公寓”位于英国伦敦中心海德公园旁骑士桥附近的超级豪宅楼盘“海德公园一号”。据悉,“海德公园一号”由理查德·德罗杰斯伙伴公 司设计,是由一座写字楼拆卸后在原址兴建而成。该楼盘包括4座相连的高科技保安住宅 大厦,大厦外观均呈钻石形,外墙由玻璃和钢铁构成,北望海德公园,南望骑士桥,与伦敦著名的百年老店哈罗德百货大楼相距不远。
  据悉,“海德公园一号”于2006年开建,整个楼盘共有80个单位,其中最小一套“小户型”单位面积为93平方米,而最大一套“楼王”单位位于 “海德公园一号”大楼的顶层,是一套上下2层的复式单位。据悉,该“楼王”单位不仅可以180度饱览海德公园的“无敌景观”,其面积则达到惊人的1858 平方米。据透露,这套“楼王”单位即将被一位神秘买家买下,让人目瞪口呆的是,最终成交价格竟高达1.4亿英镑(近15亿元人民币),(相当于每平米均价 80万元人 民币,令这套公寓摇身成为全球售价最昂贵的公寓!

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         这座位于伦敦西南郊萨里郡的新宅占地58英亩(约350亩)。其中11英亩(约67亩)土地用作正规花园,另有47英亩(285亩)的树林、2 幢客房,共9个房间。两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及随时可用的按摩浴缸,还有一个带有巨大泳池的露台;主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池;另外 还有8间带 浴室的套房。
  另外,还有房产经理办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、壁球室、3个小型室内泳池、50座的电影院、早餐室、宴会厅、酒窖……酒 窖的墙面上打了不少木制的酒瓶格子,3个室内游泳池最大的不过10多米长,倒是几个洗浴间设计独特巧妙地利用了自然光,主人在按摩浴缸享受美酒、月光…… 主人专门介绍了通往客厅上方平台的楼梯,说它原样复制了已故时装设计师詹尼·范思哲位于迈阿密海滩家里的楼梯。主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池。

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      室外则有一个网球场,一个篮球场,一个大型游泳池。整套房子在一套严密的保安监视系统的控制下。房子位于赌场的2785 S. Monte Cristo Way,在中国城附近。
  为了保护隐私,这豪宅被高高的围墙圈住,正门是一扇巨大的铁门,前后两个大花园都是西班牙式的建筑模式。
  2006年底,杰克逊从海外回到美国后,在拉斯维加斯以100万美元租下这座豪宅。,麦克杰克逊的全家在这里从2006年末住到了2007年, 共居住了6个月。杰克逊在2009年去世后,这座豪宅成为当地杰克逊粉丝悼念他的主要之地。杰克逊在拉斯维加斯的“梦幻庄园”目前也在拍卖,开价1650 万美元。
  流行天王巨星麦克尔-杰克逊英年早逝给歌迷留下了无限的遗憾和怀念,而最新有关杰克逊的消息是他生前租住的豪宅被出售。1月28日,麦克-杰克 逊生前在赌城拉斯维加斯租住过的一处豪宅出手,买家据说是一对居住在加州的华人夫妇,他们以310万美元买下了杰克逊的这处豪宅,而且使用现金一次性付 款。据说:这个交易创造了过去一年多当中拉斯维加斯单一房产的最高价位。

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       在网上流传着这样一篇帖子,说是富豪女在温哥华豪掷千万加币买豪宅,并附有多张照片。照片中的房屋设计堪比电影中的奢华豪宅,简直就是超乎想象。无论是装修还是配置,都让人由衷感叹:这才是生活。
  国际商业不动产协会董事许惠钦表示,1980年代来自台湾的移民风潮,曾为南加房地产市场带来大量买气,所买多是价位中间的房地产,但近年中国 移民明显跳增,亚凯迪亚、圣玛利诺、罗兰冈、核桃市等地售出的大豪宅,买家都是华人,其中多数是中国大陆新移民,且多数都是现金一次付清。


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        美国南加州豪宅中国大陆新移民成为美国南加州买豪宅主力许惠钦指出,过去大型豪宅的购买主力,多为白人富翁,但近几年许多白人富豪陆续从加州出走,新兴的多金中国移民不乏许多有意在南加扩充事业版的大企业主,华裔聚集的洛杉矶自然成为投资移民首选之地,因此,南加许多白人释出的大豪宅,大多由中国新移民接手。

 

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